1960〜1970年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
15.7万円/㎡
前年比-24.5%
船橋市
15.7万円/㎡
前年比-24.5%
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サニーハイツ東中山
千葉県船橋市東中山二丁目
京成本線 / 東中山駅 徒歩8分
1964年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 71.82㎡の場合
相場
1,524万円
21.2万円/㎡
1,294
1,447
1,600
1,753
AI査定結果
推定相場価格
1,524万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,447万円〜1,600万円
20.1万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年1月14日
サニーハイツ東中山
1,480万円（20.6万円/㎡）/ 3階 / 71.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は18.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | 1,480万円 | 20.6万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 1,480万円 | 20.6万円 | 3階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 1,880万円 | 22.6万円 | 1階 | 83.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,580万円 | 22.0万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,580万円 | 22.0万円 | 3階 | 71.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 780万円 | 9.4万円 | 1階 | 83.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 1,680万円 | 23.4万円 | 3階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,190万円 | 13.2万円 | 4階 | 90.45㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,210万円 | 13.4万円 | 4階 | 90.45㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/25 | サニーハイツ東中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅8分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅6分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1965年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/11 | パールメゾン馬込 船橋市馬込町 | 馬込沢駅11分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1963年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/07 | 夏見台団地 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅18分 | 1,099万円 | 17.5万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/01 | 夏見台団地19 船橋市夏見台一丁目 | 塚田駅18分 | 890万円 | 16.2万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/22 | 夏見台住宅 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅14分 | 1,099万円 | 17.4万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/16 | 高根台団地 船橋市高根台四丁目 | 高根公団駅11分 | 1,188万円 | 18.0万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/17 | 習志野台団地12街区 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅4分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/26 | 習志野台12街区住宅3123 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅4分 | 1,240万円 | 15.7万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/12 | 習志野台12街区住宅3127 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅5分 | 1,680万円 | 21.3万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で24.5%下落、船橋市では24.5%下落しています。
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